Konut Kredisinde Müşteri Kapma Yarışı Başladı...


Bankalar arasında konut kredisi rekabeti kızıştı. Bazı bankalar dosya parası, ekspertiz ücreti ve sigorta primlerinde indirim yapıyor veya hiç almıyor Konut kredilerinin yeniden yapılandırılmasında Kaynak Kullanımını Destekleme Fonu (KKDF)kesintisinin kaldırılması bankalar arasında rekabeti artırdı.


Bankalar başka bir bankadan kullanılan konut kredisini kapatacak müşteriye, dosya parası, ekspertiz ve sigorta ücretlerinde indirim yapıyor. İyi müşterilerden komisyon istemiyor.


Masrafsız değiştirme


100 bin YTL`lik konut kredisinde ortalama 2 bin ile 5 bin YTL arasındaki masraflar neredeyse 500 YTL`ye kadar düşüyor. Kredibilitesi yüksek müşteriler ise hiç ödeme yapmadan başka bir bankadan kullandıkları kredi ile borçlarını kapatıyor.


Bir taraftan kredi kullanan müşterilerini kaçırmak istemeyen bankalar, diğer taraftan yeni kredi müşterisi kazanmak isteyen bankaların rekabeti, tüketiciye yarıyor. KKDF`nin kaldırılması ile birlikte mart ayından başlayarak, kullanılan kredi tutarında çok ciddi bir yükselme bekleniyor. Buna gerekçe olarak tüketicilerin konut kredisi faiz oranlarını beklemeye gerek kalmaması gösteriliyor.

Hangi işlemin ücreti ne kadar?

Ekspertiz: Kullanılan kredideki ekspertiz rakamını inceliyor. Eğer değeri bugünkünden yüksekse, ekspertiz ücreti istemiyor. Bu da tüketiciye ortalama 300 ile bin YTL arasında yansıyor.


Komisyon: Kullanılacak kredinin yüksekliğine göre değişiyor. Ortalama olarak kredinin yüzde 0.5 ile 3 arasındaki tutarından alınıyor. Komisyon bazı müşterilerden hiç istenmiyor.


Hayat sigortası: Bir önceki bankanın yaptırdığı hayat sigortasının kapsamı genişse, düzenlenecek bir zeyilname ile sigortanın da tranferi sağlanıyor.


Konut sigortası ve DASK: Konut sigortasında da zeyilname ile sigorta devam ettiriyor.

Dosya ücreti: Ortalama olarak 300 ile 500 YTL arasında. Bankalar bazı müşterilerden neredeyse hiç dosya ücreti almıyor.


Tebernüş Kireçci