Konut Satışında Hareket Başladı...

Mortgage olarak bilinen ''ipotek bankacılığı'' sisteminin devreye girecek olmasının yanı sıra bankaların verdiği konut faizlerinin daha da düşeceği beklentisiyle, yaklaşık 5 aydır durgunluk yaşanan konut piyasasında bahar hareketliliği başladı.

Türkiye Emlak Müşavirleri Federasyonu Yönetim Kurulu Üyesi ve
Adana Emlakçılar Odası Başkanı Burhan Coşkun, AA muhabirine yaptığı


açıklamada, geçen yıl bankaların uygun koşullar altında kredi
sağlamasıyla vatandaşların gayrimenkule yönelmesi sonucu sektörde
adeta patlama yaşandığını hatırlattı.
Ancak, 2005'in Ekim ayından bu yana vatandaşların ''Mortgage
devreye girer mi, banka faizleri daha da düşer mi?'' sorusunu aklına
getirmesiyle satışların bir anda durduğunu anlatan Coşkun, ''Faizler
yüzde 1'in altına kadar indi. Şartların fazla değişmeyeceğini gören
vatandaşlar, bahar ayıyla birlikte yeniden gayrimenkule yönelmeye
başladı'' dedi.
Coşkun, imkanı olanların ''Evimi alayım'' demeye başlamasıyla
birlikte Mart ayında konut satışlarında yüzde 20 oranında artış
gözlemlediklerini ifade ederek, şunları kaydetti:



''Emlak piyasasında yaklaşık 5 aydır yaprak kımıldamıyordu. Ancak,
bahar aylarıyla birlikte satışların artmaya başlaması hem alıcıların
hem de satıcıların yüzünü güldürmeye başladı. Konut satışlarının
önümüzdeki aylarda da artış göstereceğini umuyoruz.''
Yaşanan durgunluğa karşın konut fiyatlarında herhangi bir düşüş
olmadığını anlatan Coşkun, ''Türkiye'de bir şeyin fiyatının yükselip
ardından düştüğü az görülmüştür. Bu yönde beklentisi olan vatandaşlara
tavsiyemiz, şartları uyuyor ve ihtiyaçları var ise konutlarını bir an
önce almaları yönünde'' diye konuştu.



Geçen yıl gelen aşırı talep karşısında mevcut stokların
tükendiğini de ifade eden Coşkun, yaklaşık 5 yıldır konut üretilmeyen
Adana'da son bir yıldır konut üretimine başlandığını, kentin konut
ihtiyacının 15 bin civarında olduğunu kaydetti.
Coşkun, vatandaşların konut alırken, yapı denetimi olup
olmadığının yanı sıra, mevkisine, güneş alıp almadığına baktıklarını,
villa tipi konutlardan çok apartman dairelerinin tercih edildiğini
sözlerine ekledi.


haber7