Harç Dopingi Konutu Uçurur...

Mortgage Yasa Tasarısı'nın Meclis alt komisyonunda görüşülmesine devam ediliyor. En sıcak gündem ise "Krediyle ev alanların tapu harçlarından muaf tutulması"

Meclis alt komisyonlarında görüşülmekte olan mortgage tasarısında, 'mortgage kredilerinden yararlananların tapu harçlarından muaf tutulması' gündeme geldi. Son birkaç haftadır görüşülen bu maddeye SPK ve Bankalar Birliği de onay verdi. Tapu harcı, yarısı alıcıya, yarısı satıcıya ait olmak üzere daire bedelinin yüzde 3'ünü oluşturuyor. Buna göre, 100 bin YTL'lik bir daireyi mortgage kredisiyle almak isteyen tüketicinin bin 500 YTL'si cebinde kaldığı gibi, müteahhit de daire maliyetini aynı oranda azaltmış oluyor.


TADEM Değerleme Şirketi Yönetim Kurulu Başkanı Ali Çetin Önder, tasarıda görüşülmekte olan bu maddenin 2 ay içinde Maliye Bakanlığı'nda karara bağlanmasını öngördüklerini söyledi. Önder, "Bu madde, mortgage kredisi kullanımını artırmak için düşünüldü. Toplu konuta talebin yüksek olduğu 1983 yılından 90'lı yıllara kadar uygulanan bu madde yeniden gündeme geldi'' dedi.


Hedef orta gelirli

Tüketicinin 100 bin YTLrye kadar konut kredisine isabet eden faizinin gelir vergisi matrahından düşürülmesi ve uluslararası piyasalarda işlem görecek konut ipoteğine dayalı menkul kıymetlerin yüzde 15 stopaj vergisinden muaf tutulması da tasarıda hala görüşülen diğer konular. 2 ay içinde tapu harcı muafiyetiyle birlikte üç konunun Maliye Bakanlığınca karara bağlanması bekleniyor. Önder, "Konut kredisi faizleri bu yıl 0.80-0.90'a inebilir. Kredi için orta gelirli daha çok teşvik edilir" dedi.


Haber: Nihal YUVACAN