Mortgage'ta Vergi Muafiyeti Şimdilik Tamam Gibi...

Türkiye Büyük Millet Meclisi (TBMM) Plan ve Bütçe Alt Komisyonu'nda yaklaşık 2 aydır görüşülen Konut Finansmanı Yasası görüşmeleri sonuçlandı

Tasarı nisan ayında Plan ve Bütçe Komisyonu'nda görüşülecek. Ardından TBMM Genel Kurulu'na gönderilecek. Alt komisyon vergi muafiyetini, Maliye Bakanlığı bürokratlarının muhalefetine rağmen tüketicinin lehine düzenledi. Buna göre, en fazla bir konutu olanlar, ikinci konutunu satın alırken değeri 100 bin YTL'ye kadar olan konutlarda vergi muafiyetinden yararlanabilecek. Yani mortgage ile alınan konutun aylık taksitlerinin faiz kısmı gelir vergisinden düşülebilecek.

Kooperatiflerde değişiklik yok

Kooperatiflere özel bir düzenleme yapılmadı.&nbsp4077 sayılı Tüketici Kanunu'na göre kooperatif üyelerinin tüketici sayılması isteniliyor. Kooperatif üyeleri ortak statüsünde olduğu için bankalar kredi kullandırırken temkinli davranıyordu. Plan ve Bütçe Komisyonu karar verecek. Mortgage sisteminde kooperatiflerin konut kredisinde yararlanıp yararlanmayacağına üst komisyon karar verecek.

Makete de kredi

Mortgage sistemine proje aşamasındaki konutlar da dahil. Menkul kıymetleştirilirken sadece yapı kullanma izni alınmış konutların karşılığında ipotekli menkul kıymet çıkarılabilecek. Mortgage sisteminde alınacak konutlarda tapu ve harç işlemleri alınmayacak. Bu düzenleme tüketicilere yüzde 1 oranında avantaj sağlayacak. Öte yandan dükkân ve işyeri satın almak isteyenler mortgage sisteminden faydalanamayacak. Mortgage sadece konutlar için geçerli olacak.

Tebernüş Kireçci