Konut Kredisi Faizi Vergiden Düşülecek...

Tüketicilerin, konut kredileri faiz ödemelerini Gelir Vergisi matrahından düşebilmesi için umut ışığı doğdu.

Geçen yıldan bu yana yurtdışındaki örneklerinde vergi muafiyeti olmasına rağmen halen TBMM’de son şekli verilmeye çalışılan İpotekli Konut Finansmanı Yasa Tasarısı’nda da benzeri düzenlemenin yer alması konusunda iktidar ve muhalef partisi vekilleri uzlaştı. Maliye Bakanlığı’nın itiraz etmemesi halinde, 100 bin YTL’ye kadar kredi kullananlar ve tek evi olanlar, konut kredisi faizlerini Gelir Vergisi matrahından düşebilecek. Böylece yüzde 1.03 faiz oranından 5 yıl vadeli 100 bin YTL kredi kullanan bir tüketici vade sonunda ödeyeceği yaklaşık 40 bin YTL’lik faizi vergiden indirebilecek. Bu da konut kredisi ile ev sahibi olmanın cazibesini artırırken, talebin artması bankacılık sektörünün de işine yarayacak.

SON RÖTUŞLAR YAPILIYOR

Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) tarafından hazırlanan ve kamuoyunda Mortgage olarak bilinen “İpotekli Konut Finansmanı Yasa Tasarısı”na TBMM alt komisyonlarında son şekli veriliyor. Haziran ayına kadar yasalaşması beklenen tasarı, tüketicilere sabit faizin yanı sıra değişken faizle borçlanmanın dışında herhangi bir avantaj getirmiyordu. Özellikle Mortgage sisteminin uygulandığı bütün ülkelerde ilk kez ev alanlar ödedikleri faizleri Gelir Vergisi’nden düşebiliyor. Ancak Türkiye’deki yasa tasarısında geçen yıldan bu yana vergi muafiyetine ilişkin bir düzenleme yoktu.

SONUNDA İKNA OLDULAR

İki gün önce TBMM Alt Komisyonu’nda İpotekli Konut Finansmanı Yasa Tasarısı, Mustafa Açıkalın, Akif Hamzaçebi, Halil Aydoğan ve Fazlı Kahraman’ın yanı sıra bankacılık sektöründen de temsilcilerin katılımıyla yeniden tartışmaya açıldı. Sistemin sağlıklı işleyebilmesi için yurtdışındaki örneklerinde olduğu gibi vergi muafiyetinin getirilmesinin şart olduğunu bir kez daha dile getiren bankacıların önerisine sonunda iktidar ve muhalefet parti vekillerinden onay çıktı.

LİMİT 100 BİN YTL

Önümüzdeki günlerde Plan ve Bütçe Komisyonu’na gelmesi beklenen tasarıya eklenecek yeni düzenleme ile 100 bin YTL’ye kadar kredi kullananlar ve ilk defa ev sahibi olacaklar faiz ödemelerini Gelir Vergisi matrahından düşebilecek. Vergiden düşülebilecek tutar, tüketicilerin gelirleriyle orantılı olarak belirlenecek. İktidar ve muhalefetin üzerinde mutabakat sağladığı yeni düzenlemenin Maliye Bakanlığı’nın itiraz etmemesi halinde tasarıda aynen yer alması bekleniyor.

Kredi müşterisi artar

YAPI ve Kredi Bankası Perakende Bankacılık Yönetimi Genel Müdür Yardımcısı Mehmet Sönmez, konuya ilişkin yaptığı değerlendirmede, şunları söyledi: “Yurtdışında özellikle ABD’de mortgage sistemine girdiğiniz zaman bir yıl boyunca verdiğiniz faizleri Gelir Vergisi beyannamesinde düşebiliyorsunuz. Oysa bizim yasa tasarısında bunu vergiden düşme kısmı konulmamış vaziyette. Bunun konulması gerekir. Kişinin cebinden ne kadar uygun koşullarda para çıkarsa kullanıcı sayısı o kadar artacak.”

Ayfer ARSLAN