Konut Finansmanı Tercihi Tüketiciye Bırakıyor...

ANKARA - Mortgage tasarısında, yasa çıkmadan önce kredi alanların da otomatik olarak sisteme girmelerini öngören düzenlemede değişikliğe gidilerek, konut finansmanı kapsamına girmek tüketicinin tercihine bırakıldı.


Kamuoyunda `mortgage` olarak bilinen konut finansmanı sistemine ilişkin yasa tasarısı üzerinde bir süredir çalışmalarını sürdüren TBMM Plan Bütçe Alt Komisyonu çalışmalarını tamamlama aşamasına geldi. Alt komisyonun raporunu önümüzdeki hafta tamamlaması ve tasarının kısa zamanda üst komisyonda ele alınması bekleniyor. Tasarının hükümetten gelen şeklinde geçici madde yer alan düzenlemeyle yasanın yürürlüğe girmesinden önce verilen konut kredileri ile finansal krediler sözleşme tarihine bakılmaksızın otomatik olarak konut finansmanı kapsamına alınırken, alt komisyon bunu tüketicinin tercihine bıraktı. Alt komisyonda benimsenen düzenlemeye göre, yasa yürürlüğe girdikten sonra konut finansmanı sistemine girmek istemeyenler üç ay içinde dilekçe ile bu taleplerini bildirecekler. Böylece, müracaat etmeyenler doğrudan sisteme girerken, bürokrasi azaltılarak sadece istemeyen tüketicinin dilekçe vermesi yeterli olacak. 2005 yılı sonu itibariyle 210 bin civarında kişi 12.4 milyar YTL konut kredisi kullandı. Kurumsal bir konut finansmanı sistemi oluşturulmasını öngören tasarıyla tüketici lehine düzenlemelere de gidildi. Tasarıyla borcun ödenmemesi durumunda banka, borçlunun hem ipotekli malına hem de başka mallarına haciz götürebiliyordu. Alt komisyonda yapılan düzenlemeye göre banka sadece birine haciz götürebilecek. Alt komisyonda işyeri ve dükkanların da mortgage sistemine alınmasının da gündeme geldiği ancak işyerlerinin sistemin dışında kalması ve mortgage`den sadece konutların faydalanmasının benimsendiği belirtildi.