Mortgage Morartmayacak...

Hazine ile Sigorta ve Reasürans Şirketleri Birliği, mortgage’la ev sahibi olmak isteyenlerin taksit öderken işsiz kalma kabusunu sonlandıracak bir çalışma başlattı.

Buna göre işsiz kalınması halinde borcu 12 ay boyunca sigorta ödeyecek. Ölüm halinde ise sigorta şirketi borcu ödeyip, konutu mirasçılara devredecek MORTGAGE (uzun vadeli-düşük faizli konut edindirme) sistemi, sigorta güvencesine kavuşuyor. Hazine ve Türkiye Sigorta ve Reasürans Şirketleri Birliği (TSRŞB), mortgage’ta hem vatandaşın ‘borcumu ödeyemezsem evime icra gelir’ korkusuna son verecek, hem bankanın kredi riskini asgariye düşürecek, hem de mortgage sistemini ikincil piyasalarda menkul değer olarak cazip hale getirecek mevzuat hazırlığı başlattı. Çalışmada, TSRŞB’yi temsil eden Genel Sekreter Yardımcısı Doç. Dr. Suna Oskay, hazırlıkları star’a anlattı. Oskay, Türkiye’de uygulanması gerekli 5 ayrı sigorta ürünü tespit ettiklerini belirtti. Oskay, söz konusu sigortaları, ‘Mortgage Koruma Sigortası, Mortgage Kredisi Ödemelerini Koruma Sigortası, Tapu Sicil Sigortası, Mortgage Garanti Sigortası ve Mortgage Değer Kaybı Sigortası’ olarak sıraladı. Sigorta ile verilecek işsiz kalma teminatı, azami 12 aya kadarlık süre için ve kişinin iradesi dışındaki bir sebepten işsiz kalması durumunda uygulanacak. Sigortalı borcunu ödeyemezse sigorta şirketi borcu üstlenecek. Sigortalının ölmesi halinde ise evin kalan tüm borcu bir kerede ödenecek ve konut ölenin mirasçılarına devredilecek. Ayrıca kredi karşılığında ipotek ettirilen konutun, ipotek nakde dönüştürülürken, değerinde meydana gelen düşüşler, Mortgage Değer Kaybı Sigortası ile teminat altına alınıyor. Oskay, ‘Bu primin miktarı aktüeryal hesaplar sonunda belirlenebilecektir. Ancak primlerin borçla karşılaştırıldığında çok yüksek olacağı kanaatinde değilim’ dedi. Bu sigorta türlerinin her biri için ayrı yasal düzenleme şart.