Bedava Konutta Zorlu ŞArt...

Konutta 100 YTL taksidi ödeyemeyen vatandaşın, taksidinin Fak-Fuk Fon'dan karşılanması için sosyal güvenlik kurumlarına tabi olmaması, borç bitene kadar da ikamet etmesi zorunlu
Başbakan Recep Tayyip Erdoğan, yoksulları ev sahibi yapma projesini açıkladı, dar gelirli vatandaşlar heyecanlandı. Ancak, bu konutlara sahip olmak o kadar da kolay olmayacak. Evlerin genişliği, ödeme kuralları, oturma koşulları ve devir işlemleriyle projenin detaylarında ilginç şartlar yer alıyor.

Proje iki kesimi kapsıyor; alt gelir grubu ve yoksullar. Yoksul vatandaşların ayda 100 YTL taksit ve 20 yıl vadeyle sahibi olacağı konutlar 'kutu gibi' küçük bir ailenin oturacağı genişlikte olacak. 1 oda, 1 salon boyutundaki konutlar 45 ve 55 metrekare boyutlarında yapılacak. Alt gelir grubuna ise 62-75 metrekare büyüklüğünde konutlar öngörülüyor. Onlarda ise 2 bin YTL peşinat, 200 YTL taksitle 15 yıl vade var.

Yoksullarda yaş sınırı 40

Projeye göre, 'alt gelir grubu'ndan bu konutlara başvuracak kişinin, eşinin ve velayeti altındaki çocuklarının gıda, yol gibi her türlü yardımlar dahil olmak üzere toplam hane halkı aylık net gelirinin 650 YTL'yi aşmaması gerekiyor. 'Yoksul'larda bu şart bulunmuyor. Kendisine, eşine veya velayeti altındaki çocuklara ait tapuda kayıtlı bir gayrimenkulü olanlar başvuru yapamıyor. TOKİ'den konut satın almamış ve konut kredisi kullanmamış olunması da bir başka şart olarak dikkat çekiyor. Projede yaş sınırı da var. Alt gelir grubunda eşi vefat etmiş, çocuklu dul bayanlar hariç, konutlar için başvuracak kişinin 35 yaş ve üzerinde olması gerekiyor. Yoksullarda ise yaş sınırı 40.

İkamet zorunlu

Yoksul vatandaşların ayrıca sosyal güvenlik kurumlarına tabi olmaması gerekiyor. Bu kapsamda, Yeşil Kart sahipleri, 2022 sayılı Kanun kapsamında maaş alanlar (sakat, malul gibi) ve 3294 Sayılı Kanun kapsamında Sosyal Yardımlaşma ve Dayanışmayı Teşvik Fonu'ndan yararlananlar bulunuyor.

Başvuru aşaması geçtikten sonra konutlara sahip olanlar için sıkı şartlar devam edecek. Buna göre, hak sahibi olup sözleşme imzalayanlar, konutlarını borçları bitene kadar devredemeyecekler. Ayrıca, sözleşme imzalanan konut için borç bitene kadar, alıcı veya ailesi için ikamet koşulu aranacak. Alıcının, kendisinin, eşinin veya çocuklarının söz konusu konutta ikamet etmediklerinin tespit edilmesi halinde sözleşmeleri fesh edilecek. Dolayısıylabu konutlar borçları bitene kadar kiraya verilemeyecek.

Yalan beyana ceza

İşin bir başka ilginç boyutu ise gerçeğe aykırı beyanda bulunanlarla ilgili. Bu tip beyanlarda, çekilecek kurada hak sahibi olanların konut alma hakları iptal edilecek. Sözleşme imzalanmışsa da bu sözleşmeler fesh edilerek gerekli hallerde ödenen peşinat tutarları devlete gelir kaydedilecek ve ödenen taksit tutarları da ancak masraflar tahsil edildikten sonra ve faizsiz olarak iade edilecek.

2006 sonuna kadar 200 bin, 2007 sonuna kadar ise 250 bin konut yapmayı hedefleyen hükümetin, alt gelir grubu ve yoksullara yönelik üreteceği konutun miktarı ise 50 bin. Bunların büyük kısmı büyükşehirlerde olacak. İstanbul'da Fatih, İkitelli, Kartal, Küçükçekmece-Halkalı ve Şişli; Ankara'da Eryaman, Altındağ ve Mamak; İzmir'de Karşıyaka ve Konak'taki projelerinde yoksullara yönelik konutlar olması öngörülüyor.
Hakkı KURBAN / ANKARA