Toplu Konut İdaresi (TOKİ), Ankara'da
Eskişehir yolu üzerinde Yukarı Yurtçu Köyü çevresinde yapacağı 4 bin
426 lüks konuttan 676'sını, kura ile açık satışa çıkardı.

A.A muhabirinin edindiği bilgiye göre, ''Turkuaz Vadisi'' adıyla
gerçekleştirecek projeden konut almak isteyenlerin, 22 Mayıs-2 Haziran
günleri arasında, yetkili Ziraat Bankası şubelerine başvurması
gerekiyor.

Eskişehir Yolu 25. km'de, Karayolları Eğitim Tesisleri yanında
yapılacak konutların büyüklükleri, 95-193 metrekare, satış fiyatları
ise 82 bin-231,4 bin YTL arasında değişiyor. Peşin alımlarda yüzde 20
indirim yapılacak. TOKİ, konutların satışında, peşin dışında, üç
alternatifli ödeme planı da geliştirdi. Buna göre, konut bedelinin
yüzde 20'sinin peşin ödenmesi halinde 48 ay, yüzde 30'unun peşin
ödenmesi halinde 60 ay, yüzde 40'ının ödenmesi halinde de 72 ay vade
uygulanacak.

Başvuruların tamamlanmasından sonra, 7 Haziran'da noter huzurunda
konut alma hakkı ve konut belirleme kurası çekilecek. Konut satın
almak için başvuruda bulunan kişilerde ''T.C. vatandaşı olmaları, bu
kişilerin kendisi, eşi ve velayeti altındaki çocukları üzerine T.C.
sınırları dahilinde tapuda kayıtlı bağımsız konutlarının bulunmaması,
daha önce TOKİ tarafından satılmış bir gayrimenkule sahip olmamaları,
kredi kullanmış olmamaları'' şartları aranacak.

Alıcılar, sözleşme uyarınca sahip oldukları hak ve yükümlülükleri,
ancak anahtar teslim tarihinden itibaren ancak 1 yıl sonra üçüncü
kişilere devir ve temlik edebilecek.

Başvuruda, 100 m2 den büyük konut tipleri (3+1 ve 4+1) için 15 bin
YTL, 100 m2 den küçük konut tipleri (2+1) için ise 10 bin YTL
tutarında başvuru bedeli alınacak. Kura sonucu konut satın alma hakkı
kazanarak konutları belirlenen alıcılar, başvuru bedeli düşüldükten
sonra kalan tutarı, 12-27 Haziran günleri arasında Ziraat Bankası
şubesine yatıracak.

Konutlar, sözleşme tarihinden itibaren en geç 24 ayda teslim
edilecek. Anahtar teslimi öncesinde, KDV Kanunu uyarınca, konut
bedelinin yüzde 1'i oranında KDV bedeli ayrıca alıcılar tarafından
ödenecek.

Yüzde 20 peşinata göre konutların peşinat tutarı 16,4 bin-46,3 bin
YTL, başlangıç taksitleri ise 1,4-3,9 bin YTL arasında, yüzde 40
peşinata göre de peşinat tutarı 32,8-92,5 bin YTL, başlangıç
taksitleri de 683,3 YTL-1927,8 YTL arasında değişiyor.

LÜKS KONUTA TALEP ÇOK

TOKİ, vatandaşların lüks konuta yönelik talebinin fazla olduğunu
belirledikten sonra, Eskişehir yolu üzerinde Yukarı Yurtçu Köyü
çevresinde sosyal konut olarak planladığı alanda, lüks konut yapmaya
karar verdi.

Turkuaz Vadisi adıyla başlatılan proje kapsamında ilk aşama 4 bin
426 lüks konut yapılacak. İhale hazırlıkları tamamlanmak üzere olan
konutların büyük bölümü, kamu kurum ve kuruluşlarından gelen toplu
taleplere istinaden, bu taleplere satılacak.

TOKİ, geçen yıl sonunda, Eskişehir Yolu üzerinde 17. km'de bulunan
Karayolları Araç Muayene İstasyonu alanına, 408 tane lüks konut
planlamıştı. İdare'nin nakit ihtiyacını karşılamak amacıyla bu yıl
Ocak ayında toptan satışa çıkarılan konutların büyük bölümü daha
inşaat başlamadan satıldı. Büyüklükleri brüt 121,6-179,1 metrekare,
vadeli fiyatları da 131,2 bin-249,2 bin YTL arasında belirlenen
konutların satış bedelleri peşin alındı.

Kalan 60 konut Nisan sonunda açık artırmaya sunuldu. Söz konusu
konutlar için, 5 Mayıs'a kadar verilen başvuru süresinde 827 başvuru
gelince, TOKİ, söz konusu mahale yakın alanın da lüks konut projesinde
değerlendirilmesine karar verdi.

Sosyal konutları yüzde 10-15-25 peşin, 96-120-144 ay vadelerle
satan TOKİ, lüks konutlar için değişik satış şartları uygulayacak.

Turkuaz Vadisi'ndeki konutlar, yüzde 20-30 veya 40'ı peşin olmak
üzere 48-60 ve 70 ay vadeli olarak satılacak. Konut bedellerinin peşin
ödenmesi halinde yüzde 20 indirim uygulanacak.

Sosyal nitelikli projelerde 16-18 ay olan konutların teslim süresi
ise lüks konutlarda 24 aya çıkarıldı.

kaynak