İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı Kadir Topbaş, Dubai Towers’ın yapılacağı İstanbul Büyükşehir Belediyesi’ne ait Levent’teki araziyle ilgili, "Araziyi ihaleye çıkarmayacağız. Başka bir yöntem belirliyoruz" dedi.

Topbaş, "Dubai Towers" ile ilgili basın mensuplarının sorularını yanıtladı.
Kadir Topbaş, Levent’teki araziyi İstanbul adına en iyi şekilde değerlendireceklerini, hiçbir zaman bu veya başka alanlarla ilgili kişisel menfaatleri ön plana çıkarmayacaklarını söyledi.
Geçmişte bu araziyle ilgili bazı kişilerin bir takım bedeller ifade ettiklerini dile getiren Topbaş, "500 milyon, 350 milyon dolar, diyenler oldu. Sözlerinin arkasında dursunlar. Biz onlara o fırsatı vereceğiz. Gelsinler paralarını hazırlasınlar. Sadece omurgasız ifadeler ortaya atmak olmaz. Net olmaları, söylediklerinin arkasında durmaları lazım. Adam gibi adam olmak lazım" diye konuştu.
Topbaş, araziyi ihaleye çıkarmayacaklarını kaydederek, şunları söyledi:
"İhale olmayacak. Başka bir yöntem belirliyoruz. O yöntemle gelsinler. Onlarla da görüşeceğiz. Yöntemini daha sonra açıklayacağız.
Bu araziyi bu kadar farklı değerlendirip, ’bu rakamları veririz’ diyenlere bir fırsat doğacak. Öyle tribünlere oynayıp, lafı atıp, o sözlerin ortada kalacağını zannetmesinler. Onun için paralarını hazırlasınlar. 500 milyon dolar, 350 milyon dolar, diyen zatı muhteremi ve diğerlerini biz masaya çağıracağız.
’Gel bakalım buyur, paran hazır mı?’ diyeceğiz. Eğer sözlerinin arkasında durmazlarsa, ’Niçin bunu söylediniz. Niçin toplumu yanlış yönlendiriyorsunuz? Yanlış kanalize ediyorsunuz?’ diye sormak lazım.
Büyükşehir Belediyesi’nin de paraya ihtiyacı var. Çok yol yapacağız.
Çok hizmet edeceğiz. Paramızı, gayrimenkulümüzü en iyi şekilde değerlendirmek için imarda değişiklik yaptık. Bugüne kadar bize müracaat edenlere verdiğimiz maksimum hakları verdik. Fazla bir şey vermedik."

BELEDİYE MECLİSİ YETKİ VERDİ
Topbaş, Türkiye Cumhuriyeti’nin demokratik hukuk devleti olduğunu hatırlatarak, "Demokratik hukuk devletinin kendi kuralları doğrultusunda ne varsa o. Yoksa biz hiçbir şekilde ’bu araziyi verdim gitti. Ben veririm...’ Bu mantık bu ülkede geçmez. Zaten öyle bir düşünce de yok" diye konuştu.
İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisi’nin kendisine, "arsayı satma, değerlendirme yetkisi verdiğini" de ifade eden Topbaş, "Meclisime güveninden dolayı teşekkür ediyorum. Ama bu demek değil ki, verilen bu yetkiyi biz kötüye kullanacağız. Bu yetkiyi en iyi şekilde kent menfaatine kullanmak sorumluluğum var" dedi.

İMAR DEĞİŞİKLİĞİYLE 5.8’E ÇIKMADI
İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı Kadir Topbaş, Dubai Towers arazine ilişkin imar değişikliğiyle emsalin 5.8’e çıkmadığını, bunu birilerinin farklı değerlendirdiğini bildirdi.
Topbaş, bugüne kadar turizm de dahil olmak üzere, buna benzer yerlerde yapılan imar müracaatlarında, alan müsaitse, "çevresindeki yapılanma koşullarını da dikkate alarak 3 emsal brüt verdiklerini, ayrıca plan notu olarak da ’zemin altında yapılanlar emsale ait değil’ diye bir not koyduklarını" vurgulayarak, bu notun sadece bu arsa ile sınırlı olmadığını, ancak kendi arsalarına verilince ’neden bu verildi" denildiğini kaydetti.
Kadir Topbaş, "Biz adrese teslim hiçbir iş yapmayız. Bizi başkaları ile karıştırmasınlar. Bu milletin imkan ve menfaatlerini kimseye yedirmeyiz. Kent menfaati neyi gerektiriyorsa onu yapacağız" dedi.
Kamuya ait tüm arazilerin satışından önce, imar durumlarının alınması gerektiğini, bunun, alan firmanın kendisine rant imkanı sağlamaması için gerekli olduğunu ifade eden Topbaş, bu araziyle ilgili olarak kendilerinin de bunu yaptığını ve doğru bir adım olduğunu söyledi.

YÜKSEKLİK SERBEST
Topbaş, bina yüksekliğinin serbest olduğunu belirterek, "Tabi taban alanı ile yüksekliği oranlayacaktır. Bir mimari projedir. O kısıtlamaları getirdiğiniz zaman, mimarın çalışma alanlarını yok edersiniz. Getirilmez. Getirdiğiniz zaman Türkiye’de istediğiniz mimarları yetiştiremezsiniz. ’Mimarlar cesaret edemez’ dediğim bu.
Burada o tasarım rahatlığı veriliyor. Ancak imar hadlerini aşmamak koşuluyla" diye konuştu.
Kulelerin yapımının ne zaman başlayacağına ilişkin soru üzerine de Kadir Topbaş, Dubaili şirketle sadece iyi niyet mektubu imzaladıklarını, onun dışında bir şirket anlaşması henüz yapılmadığını bildirdi. Topbaş, arazinin değer tespitini yaptırdıktan sonra masaya oturacaklarını ifade ederek, "Önce o büyük konuşanları bir davet edeceğiz, görüşeceğiz" dedi.
Kadir Topbaş, sürecin neden uzadığına ilişkin sorulara karşılık da, "Bizim Dubaililerle olan ilişkimiz sadece 300-500 milyon dolar boyutunda inşaat değil. 5 milyar doları konuşuyorsunuz. 5 milyar doların yatırım alanları sadece burası değil. Gayrimenkul yatırım ortaklığı. 100 milyon YTL’yi bir araya getirip basit bir ortaklık kurmuyorsunuz. Burada çok ciddi rakamlar konuşuyoruz. Bunun detayları çok önemli. Çalışılıyor. Ne yatırımlar yapabilirler, kente ne katacaklar, bunları görmek lazım. Onlar da kentte nasıl hareket edeceklerini görmek isterler" diye konuştu.

Kaynak