Konu: Konut Alımı

Arkadaslar konutların fazlalasması ile konut kredileride arttı tabii konut fiyatlarıda peki sizce sımdılerde konut alımı dogrumu Eger alma ımkanınız olsa bu donemde konut alımı yaparmıydınız? Fiyatlarda bir dusus olur mu sizce bu yakınlarda Konut alımı icin en uygun zamanlar nelerdir
bunların cewaplarını sizin fikirlerinizle istiorum arkadaslar

Aslinda mortgage le birlikte ev kredilerinin dusmesiyle birlikte ev alimina buyuk bir talep oldu,haliyle talep yukseldikce fiyatda yukseliyor,fakat bence mortgage felan ileride daha cok oturacak,halkimiz bu tip konularda cok cekingen,fazla bilgileri olmuyor genellikle,yakin zamanda mortgage felan tam sistemli bir sekilde oturunca ev alimlari cok daha fazla olacak diye dusunuyorum,aslinda ev almak icin en iyi zaman bence gecen seneydi,bu bir senede fiyatlar baya bir artti,ama dedigim gibi bu sistemler yerine tam oturunca talep daha fazla olacak ve fiyatlarda cikacak,tabi birde isin rekabet yonune bakmak lazim.

Tamam talep fazlalasinda fiyatlarda artiyor ama ya arz da fazla olursa?Iste bu konu hakkinda dusunmek lazim.

Selamlar,

eğer oturmak için ev alınacaksa bana göre zamanı yoktur ..

her zaman alınabilir ....(paran olduktan sonra tabii)

ama yatırım için şu aralar hiç uygun değil bana göre çünkü fiyatlar inanılmaz yüksek seviyelerde ...

arkadaşlar şu anda konut sektöründe köpük de denilen aşırı şişkin fiyatlama söz konusu.tabi bunun nedenleri kısaca kredi faizlerindeki düşen oranlar(bana göre nisbi olarak düşük ama reel olarak hala yüksek),vadelerin uzaması,yaratılan olumlu hava,bu hükümetin büyümenin lokomotifi olarak inşaat sektörünü seçmesi(çünkü inşaat sektörünün türevleri çoktur) v.s
sonuç olarak türkiye de konut fiyatlarının kısa dönemde(0-3 yıl) düşeceğini ben sanmıyorum.ama orta ve uzun vadede konut arzının artışıyla birlikte bi miktar düşebilir.ama ülkemizde konut fiyatlandırması tamamen sürü psikolojisi ile amatörce belirlendiği için(bu benim yorumum) çok zor bir ihtimal bu.
not:bu arada bizde ev almayı düşünüyoruz ama bu gidişle zor